台灣/房市逐步增溫 北市1月交易量增逾7%

http://www.cdnews.com.tw 2018-02-26 14:22:41
 北市房市漸升溫,根據台北市地政局26日公布最新資料指出,今年1月房市交易量較去年12月增幅7.1%,較去年同期增逾27%;最新一期實價登錄交易量也較上月增24.7%。

 中央社台北26日報導,地政局26日公布最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數,同時整合全市建物買賣案量、不動產經紀業執業中家數及預售屋管理新制執行情形等資料,透過數字分析可看到北市房市自去年中起有逐步升溫走勢。

 其中,綜觀近一年不動產市場交易量價變動,今年1月建物買賣登記件數為1509件,較去年12月增幅7.1%,較去年同期增幅27.23%,較去年平均增幅19.01%,與10年均值相較則減幅37.52%。

 不動產經紀業執業中家數為1004家,和上月相同,較去年同期增幅0.70%,較去年平均增幅0.5%,較10年均值增幅8.30%。

 地政局統計指出,最近一期、去年10月實價登錄量價部份,北市交易量共1156件,較去年9月增幅24.7%,較去年同期增幅32.11%,較民國105年平均增幅33.64%,較5年均值減幅11.42%。

 另外,去年10月實價登錄交易總金額為新台幣318.93億元,較去年9月增幅32.36%,較105年10月同期增幅54.77%,較105年平均增幅48.73%,較5年均值減幅11.84%。

 地政局提到,去年10月北市住宅價格指數106.82,較去年9月下跌1.93%,較去年10月同期下跌2.84%;標準住宅總價1337萬元,標準住宅單價每坪49.16萬元。

 至於去年10月大樓住宅價格指數120.15,較去年9月121.20下跌0.87%,較去年同期118.54上漲1.36%;公寓住宅價格指數103.67,較去年9月107.14下跌3.24%,較去年同期103.01上漲0.64%。

 由上述資料可見,去年10月北市全市住宅價格月、季、年線走勢回跌,且大樓短中期價格表現優於公寓。(吳靈芬編)
【中央網路報】