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都更全面啟動 住都中心預計7月掛牌(2018-01-16)

 內政部次長花敬群16日表示,都更今年可說是全面啟動,包括危老案例重建,都更條例期望上半年完成立法,國家住宅及都市更新中心7月就要正式掛牌,從政府到民間全面動起來。  中央社16日報導,內政部16日起主辦為期2天的「都市更新國際研討會」,內政部次長花敬群在綜合座談時表示,今年都更的…

雙北熱門店面中山區新莊區拔頭籌(2018-01-16)

 永慶房產集團依實價登錄資料統計雙北市去年前10月店面交易量,其中以北市中山區和新北市新莊區拔得頭籌,分占全市店面交易量的21.2%和14%,總價以2000萬元到4000萬元占比居多。  中央社16日報導,觀察台北市去年前10月店面交易量,前3名分別為中山區、大安區及內湖區。中山區…

台灣/北市住宅價格指數回升 公寓大樓上漲(2018-01-16)

 台北市地政局16日發布9月全市住宅價格指數為108.92,較8月上漲,標準住宅總價為新台幣1363萬元,單價每坪50.12萬元,地政局分析,住宅價格趨於止跌回升,公寓、大樓上漲。  中央社台北16日報導,地政局公布最新住宅實價登錄動態和住宅價格指數等資料,地價科科長潘依茹受訪表示…

商仲:今年亞太區商用不動產交易估成長5%(2018-01-16)

 亞太區不動產市場今年將繼續成長,外商商仲評估,今年亞太區商用不動產交易量可望成長5%到約1400億美元,今年值得投資的項目是需求大的銀髮宅、學生宿舍、數據中心和個人倉庫。  中央社台北16日報導,外商商仲仲量聯行預測,展望2018年由於亞太地區核心市場成長動能持續增加,投資人看好…

增住房 陸國土部適度放活宅基地使用權(2018-01-15)

 中國大陸國土資源部部長姜大明15日表示,將探索宅基地所有權、資格權、使用權的「三權分置」,適度放活宅基地使用權,但嚴禁下鄉利用宅基地建別墅大院、私人會館。  宅基地是指大陸農村的農戶或個人用作住宅基地而占有的土地,僅有使用權,土地的所有權仍屬農村集體經濟組織。  由於宅基地…

房市築底 都更分回戶標售底價不降反升(2018-01-15)

 國產署標售9戶都更分回房地,由於標售戶皆屬台北市精華區中大坪數房型,標售底價至少在新台幣3500萬元以上。其中「東西匯」6戶經國產署重估後,標售底價不降反升,房市築底趨勢已現。  國產署副署長邊子樹表示,本批9戶都更分回房地,均為台北市內優質標的,包含首次公告標售的內湖區民權東路…

永春都更案修正通過 最快2月動工(2018-01-15)

 永春社區都更案,台北市政府敗訴定讞。北市府15日進行判決後首次審議,並就法院判決的選配原則等三大爭點進行討論,最後決議修正後通過,最快可望在農曆年前後動工。  台北市永春社區都更案延宕多年,不同意戶不服北市府核定的更新事業計畫等案,提出行政訴訟,一審判北市府敗訴;北市府上訴後,最…

中國大陸二手房價排名:北京6.8萬居首(2018-01-15)

 住房大資料聯合實驗室、中國大陸社科院財經戰略研究院住房大資料項目目組發佈資料顯示,2017年12月中國大陸二手房房價最高的城市是北京,達到67822元/平方米,最低城市為廣西來賓,僅2652/平方米。  中國經濟網報導,這份資料顯示,北京、上海、深圳、廣州、廈門、杭州、福州、南京…

最新都市地價指數 新北跌幅最大花蓮漲(2018-01-15)

 內政部15日發布最新都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌0.91%,以新北、台中和台北跌幅較大,新北市因受重劃區新建案開價較低影響;花蓮則因房市活絡,地價漲幅最大。  中央社台北15日電,內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方…

台灣/建築首重安全 6百建案加入國產建材履歷(2018-01-15)

 國產建材實業推廣「安心建材履歷」滿2年,客戶端反映購屋人重視建築安全和混凝土的品質勝過房價,房地產界加入「國產安心建材履歷」新建築案成長快速,全台超過600個新建案。  中央社台北15日報導,國產實業轉述建商的反映,購屋民眾已經從過去只問房價與裝潢設計後,現在都會檢視關心佔建築…

柯文哲視察健康公宅 最關心有沒有網路(2018-01-14)

 位於松山區的健康公宅開放申請,台北市長柯文哲14日上午前往視察,笑說對硬體部分相當滿意,不過,軟體應該要再精進,尤其是網路系統,「年輕人沒有網路,大概活不下去」。  柯文哲視察後,接受訪問時說,政府角色要慢慢轉為服務業,未來不能只提供「空殼子」公宅,可以增加有線電視、熱水器等選項…

陸開年樓市:地方調控精准化 租房落戶再擴圍(2018-01-14)

 中新網用戶端北京報導,2018年開年,一波以二三線城市為主的樓市相關政策便接踵而至,記者梳理發現,各地調控更精准化,租房可落戶再度擴圍。有業內人士預計,租房落戶舉措或向更多城市蔓延,甚至有望全國推行。  開年地方樓市調控因域施策,更精准化  新年伊始,蘭州成為此輪調控首個鬆…

降經營成本 北京試點20年土地產權(2018-01-12)

 有別先前70年、50年的土地產權,北京即將試點20年土地產權,專門供給「高精尖」產業。由於土地流轉速度變快,可望降低建商拿地成本,這項政策被期望可降低新興產業在北京的經營門檻。  「高尖精」產業指的是高級、精密、尖端產業。  北京日報報導,北京市關於加快科技創新構建高精尖經…

台灣/鐵路高架利多 彰化員林房市量價增溫(2018-01-12)

 彰化市鐵路高架化有望,彰化縣政府也規劃搬到彰化車站特定區。房仲表示,彰化市和員林市受惠,新屋交易量價增溫,但要注意當地新屋供給量是否過多。  中央社12日報導,有巢氏房屋根據實價登錄資料指出,2017年彰化市新屋單價年漲約1成,交易量增加約21.8%,中古屋價格及交易量平盤;至於…

台灣/北市健康公宅申請開跑 34坪租2.7萬元(2018-01-12)

 台北市政府12日宣布健康公宅開放申請,符合5種身分者適用抽籤戶,並保留戶數給特殊情況身分戶,坪數從13坪到34坪,34坪租金新台幣2萬7200元。20日至22日開放現場參觀。  健康公宅位在健康路285號附近,位處市區精華地段,基地鄰近捷運南京三民站,周邊有西松高中和西松公園。 …

台灣/陶朱隱園Q2取使照 挹注中工今年業績(2018-01-12)

 中華工程統計在手工程量約新台幣290億元;各界高度矚目的北市信義計畫區豪宅「陶朱隱園」將於今年第2季取得使用執照,挹注中工今年業績,已吸引不少兩岸企業主參觀。  中央社台北12日報導,中華工程協理程安慈表示,原本在手工程合約總價款約580億元,到2017年底已去化一半,目前在手工…

房屋登記實坪制 房仲:應有配套措施(2018-01-11)

 繼雨遮不計坪後,政府擬規劃房屋登記實坪制。房仲調查,8成民眾贊成房屋登記實坪制,但也有不少比例擔心財產縮水。房仲提醒,對的政策要有配套措施。  中央社11日報導,雨遮和屋簷從元旦起不計坪不計價,市場認為是為實施房屋登記實坪制試水溫。中信房屋針對全國有購屋意願的消費者進行調查顯示,…

新北租金補貼核定 1.3萬戶每月4千元(2018-01-11)

 新北市城鄉發展局11日公布106年度租金補貼申請結果,共有1萬3000戶審核通過,每戶每月可獲得補貼新台幣4000元,最長補貼一年,首次開放經濟弱勢違建租戶補助也獲好評。  中央社新北11日電,新北城鄉發展局科長鄭健志表示,新北市106年度租金補貼自去年7、8月間受理申請,吸引逾…

去年北台最貴建案 1坪開價可換竹北20坪(2018-01-11)

 住展雜誌統計,2017年北台灣最貴建案前兩名由北市松山區的「華固名鑄」、「潤泰敦峰」奪得,最便宜的住宅位於新竹縣竹北及湖口,華固名鑄1坪開價新台幣260萬元,可換竹北20坪。  房市研究單位住展雜誌統計,2017年北台灣單價開價最貴的新建案排行榜前五名,前二名由北市松山區平均開價…

住宅價格指數連3季漲 格局看似止跌回穩(2018-01-10)

 營建署10日發布106年第3季全國住宅價格指數為114.97,季漲0.87%,為連3季上漲,因經濟成長轉向樂觀等因素,市場出現較多動能,格局上看似止跌回穩,但仍應持續觀察。  中央社10日報導,內政部營建署發布最新的統計,106年第3季全國住宅價格指數為114.97,較第2季上漲…
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