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陸最大灰犀牛 企業家:房地產泡沫最大(2017-08-20)

 中國大陸最大的灰犀牛在哪兒?一項最新發布調查顯示,7成6的企業家認為房地產泡沫最大、4成2認為信貸泡沫大、3成7認為股市泡沫大。  中國大陸新浪財經20日報導,「中國企業家發展信心指數(2017上半年)」20日發布,在「灰犀牛在哪兒?」的提問中,大陸企業家作以上表示。  大…

世大運場館運動方便 但非房價保證(2017-08-19)

 2017台北世大運19日開幕,各運動場館熱鬧繽紛,居家附近有運動場館相對方便運動,不過房仲統計發現,北市運動場館並未替周邊房價加分,反而桃園以南部份場館附近房價出現拉抬。  近年樂活運動風氣日盛,運動空間和場所需求越來越大,許多購屋者除考慮交通建設,自家社區內或附近有運動場所也是…

實價登錄更透明 擬修法完整揭露門牌(2017-08-18)

 內政部次長花敬群18日表示,實價登錄上路至今滿5年,大幅提升台灣在全球經商的透明度,未來修法將完整揭露不動產門牌,不涉及個資,只是揭露標的物真實訊息,讓登錄更透明。  中國國民黨籍立法委員盧秀燕18日在立法院舉行「實價登錄施行滿5週年之成效與實價課稅配套措施何在之總檢討」公聽會,…

陸一線城市7月房價 月增幅趨穩(2017-08-18)

 中國大陸國家統計局今天公布7月份70個大中城市住宅銷售價格顯示,一線城市房價月增幅趨於穩定,二、三線城市漲幅明顯回落。  新華社報導,大陸國家統計局初步測算,7月份一線城市新建商品住宅價格月增率持平,二手住宅(中古屋)價格下降0.1%。  二線城市新建商品住宅和二手住宅價格…

大陸7月70城房價 繼續下跌(2017-08-18)

 中新網8月18日報導,大陸國家統計局18日日發佈了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料。資料顯示,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落,10個城市環比下降或持平;70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落;70個大中城市中環比持平或下降城市個數…

遭疑公宅政策溝通不足 北市:聆聽居民意見(2017-08-17)

 台北市議員簡舒培17日說,市府對公宅政策溝通不足,例如文山區明義里約有1500戶,市府規劃新建2174戶公宅,卻從未派員和地方溝通。北市社會局回應,會持續溝通並聆聽居民意見。  中央社17日報導,簡舒培表示,公共住宅是台北市重要政策,但公宅政策卻一路受阻,問題就是溝通不足,像文山…

大陸/濟南取消購房和投資納稅落戶條件限制 (2017-08-17)

 新華社濟南8月17日報導,記者從濟南市公安局獲悉,公安機關近日出臺戶口遷移新政,取消購房、投資納稅落戶條件限制,實行居住就業落戶,將惠及一大批長期在濟南居住生活的外來務工人員。  據瞭解,濟南市此前購房、投資納稅落戶條件規定,落戶需符合購房面積90平方米且取得房產證、購買二手房需…

地價稅適用特別稅率者 9月22日前申請(2017-08-17)

 地價稅11月開徵,財政部表示,符合地價稅特別稅率的納稅義務人,應於9月22日前提出申請,繳稅時才能享有優惠稅率。不過會計師提醒,無論何時移轉房產,買賣雙方都必須繳稅。  中央社17日報導,地價稅於每年11月開徵,課稅所屬期間為每年1月1 日至12月31日。然而根據稅法規定,地價稅…

航空城欲振乏力 大園房價3年跌約26%(2017-08-17)

 住展雜誌統計桃園、新竹近3年來房價變化,漲幅最大的分別是龜山16.67%和新豐19.4%;跌幅最大的是大園25.95%。大園房價下殺主因是航空城計畫生變導致青埔特區房價直落。  中央社17日報導,住展雜誌統計,近3年來桃園、新竹房價變化,漲幅最大的區域都在蛋白區。其中,桃園近3年…

跨境房產投資 大陸1800億居前3名(2017-08-16)

 國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行16日發佈數據顯示,2017年上半年中國在房地產市場的跨境投資額為62億美元(約新台幣1800億元),僅次於德國和英國。  中新社報導,亞洲其他跨境資本來源國或地區分別為:香港(49億美元)、新加坡(41億美元)、韓國(19億美元)和日本(16…

雙北買房就地殺價 房仲:從8折開始談(2017-08-15)

 永慶房產集團根據5月至7月內部成交資料統計,雙北市買方出價與物件開價均有超過2成的價差,也就是說,買方出價從開價打8 折開始談起,且議價幅度由市中心往外遞減。  中央社15日報導,永慶房產表示,台北市中心區價差為22.6%,市郊區為21.9%,新北市價差幅度則是21.5%。 …

房地產降溫會否拖累GDP? 陸官方回應三大經濟熱點(2017-08-15)

 中新網北京8月15日報導,今年中國大陸經濟走勢會否前高後低?下半年中國經濟是否面臨較大下行風險?房地產市場降溫會否拖累經濟增長?大陸國家統計局14日公佈了7月份中國大陸經濟資料,並回應了一系列經濟熱點問題。  今年中國大陸經濟走勢是否將前高後低?  ——穩中向好 經濟走勢談…

陸漲利率打炒房 恐誤傷首購族(2017-08-14)

 為打擊投資客,大陸多個城市紛紛調漲房貸利率,在基準貸款利率上再加碼10至15%,不過,這項調漲利率的作法,卻引起眾多關切。有學者反映,的確近來隨著景氣好轉,部分銀行資金轉向實體經濟,使得房貸資金吃緊,除了部分銀行有停貸動作,也開始調漲房貸利率因應,不料此舉可能會重傷害首次購屋族的貸款需…

陸房企走到十字路口 各有看法(2017-08-13)

 大陸羊城晚報報導,房地產進入下半場,地產業務已成燙手山芋,抑或是仍可期待的“掘金機”?房企們的看法似乎並不一致,上半年以來,房企走出了令人眼花繚亂的足印:  這邊廂,“帶頭大哥”萬達要告別房地產,走上輕資產之路,接著,20家上市公司發佈公告宣佈剝離房地產業務;那邊廂,龍頭萬科、碧…

房市賣壓沉重 撿便宜得考量未來換屋(2017-08-13)

 房市反轉向下至今,不少重劃區或推案量大的區域面臨沉重賣壓,雖有利自住買家撿便宜好屋,但房仲提醒,買家未來家中人口變化換屋時難說賣到好價錢,換屋準備金可能要豐厚些。  房屋比價平台「屋比」最新統計出全台賣壓最重、待售戶數最多的前百大社區,台中市與新北市分佔33個及32個,合計占65…

台灣/房市賣壓沉重 撿便宜得考量未來換屋(2017-08-13)

 房市反轉向下至今,不少重劃區或推案量大的區域面臨沉重賣壓,雖有利自住買家撿便宜好屋,但房仲提醒,買家未來家中人口變化換屋時難說賣到好價錢,換屋準備金可能要豐厚些。  房屋比價平台「屋比」最新統計出全台賣壓最重、待售戶數最多的前百大社區,台中市與新北市分佔33個及32個,合計占65…

房屋稅逾百萬有3484戶 近3年成長32%(2017-08-11)

 財政部統計,105年房屋稅應稅戶數共816萬戶,其中稅額逾百萬元的戶數達3484戶,大增32.3%。顯然近年地方政府陸續調高房屋稅稅基,影響最大的是坐擁高價房產的富人。  中央社11日報導,財政部11日公布房屋稅統計概況,105年房屋稅實徵淨額新台幣730億元,年增5.1%,六都…

房屋稅繳納 逾半戶數繳不到4000元(2017-08-11)

 財政部11日公布105年房屋稅實徵稅額新台幣730億元,年增5.1%,其中稅額在4000元以下的戶數約434萬戶,佔應稅總戶數53%,稅額超過萬元以上戶數僅佔12%。  房屋稅為地方稅,為地方政府重要財源,計稅方式是「房屋評定現值」乘上「房屋稅率」所得出的金額。其中的房屋評定現值…

房仲:明年雨遮不能登記 今年難免搶建照(2017-08-11)

 內政部統計,今年上半年建案開工數約3.2萬戶,低於去年同期3.6萬戶;房仲表示,雖然建商減少推案,以銷售餘屋為主,但由於明年雨遮不能登記,今年難免出現小波搶請建照潮。  內政部去年12月底部務會議通過「地籍測量實施規則」部分條文修正案。從明年起針對僅有功能性卻無實坪用途的「屋簷」…

外銷訂單連紅 內科竹科房價年漲1成(2017-08-10)

 今年外銷訂單表現亮眼,出口連11紅,各科學園區徵才。房仲統計北台灣四個科學園區週邊房價變化,其中內湖科學園區和竹科年漲逾1成,相對汐科和中和遠東園區小跌2%上下。  中央社10日報導,台灣房屋智庫統計北台灣四個科學園區周邊1公里近5年房價變化,其中內湖科學園區今年上半年交易價格明…
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