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網路看房降價吸睛 北市這三區最熱門(2018-05-22)

 永慶房屋根據永慶房仲網分析,台北市各行政區近3個月降價物件的網路點閱量,降價後點閱最熱門前3名為萬華、內湖、文山區,點閱量比一般物件平均高出4成。  永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,網路看房當道,有降價更吸睛,北市降價物件網路點閱量比一般物件平均多近3成。  中央社台北2…

以房養老金額約130億 集中北部區域(2018-05-18)

 金融監督管理委員會最新統計,以房養老開辦2年多來業務穩步增長,迄今核貸案件共2425件、撥貸金額約新台幣130億元,業務量前三大銀行為合庫、土銀以及華銀,均為公股行庫。  為滿足高齡化社會的金融需求,銀行於民國104年11月開辦俗稱「以房養老」的商業型逆向抵押貸款,協助年長者運用…

新捷運路線將陸續完工 車站周邊建案熱門(2018-05-18)

 今年底北部環狀線第一階段、淡海輕軌及台中綠線將陸續完工,591房屋交易網新建案統計上述三條即將完工捷運站點周邊800公尺建案,前10名站點總點擊數破百萬次。  中央社18日報導,591新建案統計北部環狀線第一階段、淡海輕軌以及台中捷運綠線各站點周邊800公尺(步行15分鐘)內建案…

太原悄然推出樓市新政 住建部約談12城已有7城回應 (2018-05-18)

 中新經緯用戶端5月18日報導,據大陸中國建設報微信公眾號報導,被住建部約談後,5月14日,太原市政府印發檔,提出實施住房限購政策、加強差別化住房信貸和稅收政策、控制現房短期交易轉讓、加強商品住房銷售價格管理、加強商品房預售審批管理、加強土地供應管理、加大市場供應、強化房地產市場監管、強…

台鐵高雄地下化將完工 沿線房市添利多(2018-05-18)

 台鐵高雄地下化工程下半年完工通車,房仲依實價登錄資料發現,高雄車站附近房市交易量居各站之冠,美術館站附近平均房價站上2字頭,車站東側各站生活機能好,房價穩健實惠。  高雄鐵路地下化工程預計今年8月完工,北自左營站,南向至高雄車站,並東延至鳳山車站,全長約15公里、面積71公頃,地…

南投規劃青年住宅 一戶約500萬元(2018-05-17)

 南投縣長林明溱17日針對青年住宅興建進度時指出,目前有3塊地列入考慮,其中以位於南投市的文化路進度最快,已進入規劃階段,最快年底可動工。  中央社17日報導,南投縣議會第18屆第7次定期會17日進行縣政總質詢,無黨籍的南投縣議員蔡宗智、台灣第一民族黨縣議員石慶龍等人質詢時呼籲青年…

北市斯文里三期都更案 18日開拆動工(2018-05-17)

 台北市大同區斯文里三期整宅案,因產權複雜等狀況,多年難以推動都更,台北市政府決定擔任實施者。北市都市更新處17日說,18日將進行建築物拆除工程,預定3年後完工。  中央社17日報導,依更新處資料,北市府在民國53年至64年間為興建公共設施,把鄰近承德路三段及大龍街的斯文里三期住宅…

新店央北重劃區夯 7筆土地全數標脫(2018-05-17)

 520檔期北台灣建商推案火熱,新北市政府17日標售中央新村北側地區7筆土地更全數標出,得標單價最高每坪新台幣148.1萬元;房仲表示,得標之一是金控業,吸引力十足。  中央社17日報導,這次7筆土地的得標者包括將捷、國泰建設、潤泰創新、大陸建設、新苑興業(2筆)、華南金控資產管理…

房市政策成形 花敬群:都更中心8/1掛牌(2018-05-16)

 內政部次長花敬群16日受邀在網路媒體直播中表示,兩年來推動諸多房市政策立法已逐一成形,未來是要全面啟動的時刻,最快啟動的是8月1日掛牌的都更中心,預計有50餘人進駐。  中央社16日報導,網路媒體16日中午網路直播,邀請花敬群暢談近期的房市政策,包括強制履約保證、都更條例、都市危…

東京澀谷都更連連 房仲:可觀察投資機會(2018-05-16)

 日本東京為了迎接2020年奧運,澀谷車站附近正進行大規模都更。海外房仲表示,新建設帶來新商機,房地產也隨之上漲,建議投資人可多觀察當地的投資機會。  中央社16日報導,在東京經營海外華人投資日本不動產的本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示,東京為了迎接奧運,整個城市各地都在進行…

2年來北市1%新建築查有違建 已要求拆除(2018-05-15)

 遏止新違建,台北市從104年9月1日起領到使用執照的新建築,在辦理房屋所有權第一次登記或移轉登記時,須檢附「建築物無違章建築證明」,建管處今天說,截至4月底,共1%有違建,已要求拆除。  中央社15日報導,都發局代表上午在市政會議時報告推動政策成效;建管處副總工程司洪德豪下午告訴…

陸調控見效 今年房價平穩回落(2018-05-15)

 去年大陸房地產開發投資成長7%,今年可能只剩5%!最新的《房地產藍皮書:中國房地產發展報告》14日發布,提到2018年將成大陸本輪房地產市場低點,預計房地產價格全年平穩回落,調控也將繼續以「穩」為主,一線熱點和二線城市可能會率先探底,下半年輪到三四線城市,可能會出現一波大回調。 …

成都房市之亂 7萬人搶購1000間新屋(2018-05-15)

 台灣這幾天的熱門話題是排隊搶辦中華電信「499之亂」,大陸四川成都民眾最近也瘋排隊,原因是中古屋比新屋還貴,為賺價差,一處新建案有7萬人搶購,但可銷售房子只有1000多棟。  中國大陸證券時報報導,成都從2016年開始多次加碼房市限購,房價猛漲獲一定程度遏制。但2017年7月成都…

地上權市況回溫 標脫率逾5成近5年新高(2018-05-14)

 被視為「票房毒藥」的國有地設定地上權招標,今年觸底反彈,第一批7宗招標案,最終標脫4宗,標脫率創近5年新高,決標權利金逾新台幣21億元,國產署對今年預算達標充滿信心。  中央社14日報導,財政部國有財產署3月19日公告7宗國有地招標設定地上權,今天開標,結果標脫4宗,標脫率達57…

金管會解決低薪 企業員工福利全都露(2018-05-14)

 金融監督管理委員會表示,為強化企業社會責任,將循序漸進推動上市櫃公司揭露相關員工福利費用,今年採鼓勵方式,明年擬納入公司治理評鑑項目,後年擬進一步要求於年報揭露。  中央社14日報導,行政院解決低薪推動短期5大政策,包括公部門主動加薪、薪資列入政府採購及頒發獎項的加分項目、鼓勵企…

立委:成屋應比照預售屋 強制履約保證(2018-05-14)

 民進黨立委洪宗熠14日說,台灣不動產交易缺乏成屋履約保證強制信託的管制,無法保障買賣雙方,龐大資金恐引發詐騙或財團挪用,政府應強化法規保障;內政部表示將納入研議。  中央社14日報導,民主進步黨立法委員洪宗熠14日與台灣前進文化發展協會理事長池國平、消基會房屋委員會委員林旺根在立…

新壽斥資17.68億 標華山文創旁近800坪地上權(2018-05-14)

 新光金控旗下新光人壽14日表示,以新台幣17.68億元標得鄰近華山文創園區775.31坪土地70年地上權,將興建投資用不動產,預估年化報酬率超過3%。  中央社14日報導,新壽表示,財政部國有財產署北區分署公告招標107年度第1批國有非公用土地設定地上權案今天開標,新壽以總價17…

柯文哲:大彎北段或可商住並用(2018-05-14)

 大彎北段商業宅爭議未息,台北市長柯文哲14日說,大彎北段是違法的,會持續導正作為商業娛樂區使用,但政府也非鐵板一塊,或許低樓層為商業用途,高樓層住宅使用,彈性調整。  柯文哲上午到台北市議會針對大巨蛋後續、大彎北段商業宅處理及都更政策進行專案報告,並接受議員質詢。在柯文哲抵達市議…

陸樓市再迎調控密集期 這類城市或加碼(2018-05-14)

 中新網北京5月14日報導,近兩個月樓市出現升溫跡象,成交量環比上升,新房價格環比漲幅有所擴大。面對樓市新變化,近半月,住建部約談12個城市並再次強調樓市調控目標不變,各地樓市再次迎來調控密集期。  多地樓市回暖 房價環比漲幅擴大  今年以來,一批城市相繼放寬人才落戶政策,不…

陸炒房再現 恐引來調控再加碼(2018-05-14)

 大陸為了杜絕房價再現飆風,可說卯足全勁打房,試圖壓低房價的漲勢,經過一年的房市調控,的確發現房價已出現遏阻的跡象。不過,在過完春節後,大陸的三、四線城市卻意外再現房價的飆風,挑戰主管機關抑制房價的決心,而且愈演愈烈。這些非理性的炒房動作,恐怕會引來主管機關的「震怒」,再縮緊調控力度,重…
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