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屏東公告土地現值 墾丁大街最高(2017-12-18)

 屏東縣政府18日公布明年度公告土地現值與公告地價,墾丁大街兩側區段仍與今年一樣,是屏東縣公告現值最高地價區段,每平方公尺新台幣16萬元。  中央社18日報導,墾丁大街最近爆發知名店家滷味太貴的爭議,中央社記者今年8月曾到這家店消費,當時,曾跟店員反映「好像有點貴」,店員回答記者「…

北車C1/D1專用區 估開發成本至少580億元(2017-12-18)

 台北車站特定專用區C1/D1土地開發說明會18日首次舉行,吸引滿場法人代表,仲量聯行說,估計總開發成本達新台幣580億元,投資人須先與公或私地主合作,至多5位法人組團隊。  中央社18日報導,台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案為西區門戶計畫中的亮點計畫,北市府捷運…

陸11月房價 一線城市降二線城市漲(2017-12-18)

 中國國家統計局18日發佈11月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。統計顯示,一線城市新建房價微幅下跌0.1%、二手住宅下跌0.2%,二線城市新建房價則上漲0.5%,二手住宅上漲0.3%。  新華社報導,較去年同期相比,70個大中城市中一線和三線城市房價漲幅持續趨緩。據中國國家統…

兩岸/港澳臺同胞將享住房公積金待遇 實現「安居夢」(2017-12-18)

 上海市臺胞服務中心12月18日微信報導,據大陸住建部網站消息隨著大陸與香港、澳門地區聯繫的進一步加強,海峽兩岸人員往來的日益密切,越來越多的港澳臺同胞來大陸學習、工作和生活。為落實中央要求,大陸住房城鄉建設部、大陸財政部、人民銀行、大陸國務院港澳辦、大陸國務院台辦近日聯合印發《關於在內…

兩岸/在陸可享住房公積金 台灣人反應不一(2017-12-18)

 中國大陸允許台港澳民眾比照本國民眾享有住房公積金待遇,當地台灣人反應不一。有人說,這項規定會強化在大陸購屋的意願;也有台商說,兩岸關係才是台灣人是否在大陸買房的因素。  住房公積金是大陸在職員工的福利,由公司和個人按照薪資同比例繳存。根據住房公積金條例,員工在購買、建造、翻建、大…

兩岸/陸推新規 台港澳民眾可享住房公積金(2017-12-18)

 中國大陸推出新規,台灣及港澳民眾可與大陸民眾一樣享有住房公積金待遇,回台時可按規定提取帳戶餘額。大陸方面表示,這是落實讓台灣人與大陸民眾同等待遇的措施。  中央社18日報導,中國住房城鄉建設部網站18日發布消息表示,為落實對台灣民眾與大陸民眾享有同等待遇、便利港澳民眾到大陸發展的…

台灣/台肥南港路建案 明年初發包(2017-12-18)

 台肥公司規劃,南港路一段336坪住宅建案,有機會在年底拿到建照,明年初發包。  中央社台北18日報導,台肥指出,南港路一段336坪土地,預計興建地上13層,地下3層建築,樓地板面積約2100多坪,共59戶。  另外,台肥位於南港郵局附近土地開發案,因馬路旁寬約1公尺畸零地未…

陸調控房市 多數大城房價低於去年同期(2017-12-18)

 中國大陸官方18日公布11月房價數據,一線城市北京、上海、廣州、深圳房價年漲幅連續14個月縮小;15個熱門城市中,11個城市房價低於去年同期水準。  中國大陸國家統計局18日上午在官網公布,今年11月,廣州新建商品住宅價格較去年同期上漲6.6%,北京、上海、深圳分別下跌0.3%、…

陸房產稅立法 專家:明年好時機(2017-12-17)

 隨著大陸的房地產市場庫存明顯下行,房地產稅的實施時間表也成為外界關注的焦點。摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示,啟動房地產稅立法的好時機,從時間點看,2018年是比較恰當的時機。  旺報綜合報導,朱海斌指出,由於現階段北京、上海、深圳等一線城市的房市的庫存明顯不足,房價仍有上行的…

中市社會住宅申請熱烈 期限至29日止(2017-12-16)

 台中市首座社會住宅豐原安康段第一期200戶,上月開放受理申請至今已接獲超過千件。台中市政府表示,現正陸續辦理書面審查,將以電腦抽籤,提醒民眾期限至29日止,應盡快提出申請。  台中市政府16日發布新聞稿表示,豐原安康共好社宅第一期完工後將有200戶,包括一房型120戶、二房型60…

屋比創房仲服務評價紀錄 好壞立即知(2017-12-15)

 房仲人員服務好壞參差,業界常有服務紀錄不良的房仲頂多換個東家重施故技,房屋比價平台屋比推出「房仲服務評價紀錄」,服務好壞立刻得知,優質者接單接不完,劣質者接不到單。  中央社15日報導,房地產交易糾紛居高不下,屋比根據內政部最新資料統計,今年第3季房產交易糾紛達519件,創下近1…

北市房仲:明年價跌量小增 防3隻黑天鵝(2017-12-15)

 台北市房仲公會展望明年全國房市買氣可望維持「價跌量小增」走勢。不過仍需留意雨遮屋簷不計坪數、選舉和利率走勢3隻黑天鵝干擾。  中央社15日報導,台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長郭子立表示,今年全台房屋交易量普遍都有所成長,主要是房地合一稅效應淡化、遞延性買盤出籠及建商降價讓…

台灣/在售建案筆數 全台10區比超商還多(2017-12-15)

 房屋平台591統計,全台有10個行政區的在售建案筆數竟比當地便利超商數還多。其中高雄仁武區為便利超商店數3倍多。591表示,這顯示當地餘屋賣壓重,房價有讓利拚成交的狀況。  591平台統計,高雄仁武區有59筆建案,當地推案以透天居多,總價落在稍高的新台幣2000萬元到3000萬元…

北市府:頂樓違建年底前不改 強制拆除(2017-12-15)

 台北市政府規劃拆除違建的「208頂樓專案」大限將到期,建管處長陳煌城14日說,208頂樓專案共208件違建戶,有153件陸續主動拆除中,若屋主31日前不主動改善就強制拆除。  中央社14日報導,近期常發生違建火災引發公共安全疑慮,北市府今年10月訂定「208頂樓專案」,要求頂樓既…

房仲:今年繼承贈與占移轉登記F增至24%(2017-12-14)

 信義房屋引述內政部資料指出,受到稅制改變,與人口老化等結構性因素影響,今年繼承與贈與占建物買賣移轉棟數比,拉高到24%,尤其是繼承占比在近10年增加近1倍。  中央社14日報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,繼承移轉從2007年占移轉登記的6.6%,到近兩年已突破13%…

新北市2房供給量暴增一倍(2017-12-14)

 住展雜誌統計,今年截至12月10日為止,北台灣3都預售屋(不含新成屋)建案主流房型都是2房,占比均超過4成;3都的1房、2房小宅占比,都超過5成以上。  中央社14日報導,住展雜誌企研室經理何世昌表示,預售屋房型規劃與市場主力需求具有高度連結性,由於2房總價相對較3房低,且出租投…

宜蘭公告地價 107年平均調降42.07%(2017-12-14)

 宜蘭縣地價及標準地價評議委員會13日完成民國107年公告地價的評議。評議結果,公告地價平均調降42.07%,其中建地調漲2.76%,但包括農地等非建地調降64.99%。  中央社13日報導,宜蘭縣在兩年前公告地價時,平均漲幅達118%,包括農地等非建地更達237%,引發反彈聲浪。…

台灣/讓利加速成交 房仲:降價屋帶看量多5倍(2017-12-13)

 屆臨年底購屋旺季,房仲統計內部近3個月降價物件的帶看組數,結果發現降  價屋的每月帶看量約7到10組客戶,比未降價物件多3到 5倍,不但吸引更多點閱,成交速度也快。  中央社13日報導,永慶房產集團業管部經理謝志傑觀察,台北市近3  個月各行政區降價物件的每月平均帶看量,士林區以…

銀髮人口快速增加 退休生活圈出列(2017-12-12)

 台灣將步入高齡化社會,各地陸續有養生村、全齡通用無障礙住宅等,相對醫療、購物、交通、休憩等樂活需求較多,房仲表示,退休族購屋最好選擇近醫療機構,生活機能佳之處。  中央社12日報導,永慶房產集團引述內政部截至9月戶口統計分析,65歲以上老年人口占整體比例13.66%,年增16.4…

賣舊市圖土地 高市:依變置產計畫辦理(2017-12-11)

 高雄市公民監督公僕聯盟不滿高市府提案要標售舊高雄市圖書總館556坪土地,擬以低於市價約1/2的價格標售,批評「賤賣市產」。市府財政局澄清是依變產置產計畫辦理土地處分。  財政局向市議會提案處分舊市總圖土地,標售土地審議價新台幣7億多元,高督盟副理事長陳銘彬11日告訴中央社記者,財…
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