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老舊建物外牆修繕 北市補助上限每棟4萬(2017-10-18)

 台北市老舊建物多,偶有外牆磁磚剝落狀況。北市建管處18日表示,訂定外牆剝落修繕補助費用要點,修正放寬私有建物都可申請,補助對象為10年以上建物,每棟上限新台幣4萬元。  中央社18日報導,台北市建築管理工程處使用科發布新聞稿表示,為推動民眾主動維護老舊建物外牆安全,訂定台北市建築…

19大/基金業:陸房市泡沫風險仍可控(2017-10-18)

 中國共產黨18日舉行第19次全國代表大會,富達國際投資總監凱薩琳‧楊恩認為,中國大陸將持續促進資本市場發展,及經濟改革,市場擔心房市泡沫的風險可望控制得宜。  中央社18日報導,富達國際投資新聞稿引述凱薩琳‧楊恩(Catherine Yeung)看法指出,未來5年,無論政策從緊縮…

台灣/政策重手 欣翰士林官邸每坪價跌25%(2017-10-18)

 台北市實價登錄網站近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易,拆算後每坪約新台幣101.72萬元,比高點時下跌25%。房仲表示,政策管制使用目的,造成產品定位不明;豪宅市場還會再盤整。  「欣翰士林官邸」的交易資料顯示為7樓交易,成交總價2.04億元,拆算車位後成交單價約101.72萬元。…

房價看跌民眾連4季減少 信義:短期盤整(2017-10-17)

 信義房屋針對官網使用者進行第4季購屋意向調查,其中調查民眾對未來房價下跌看法,已連4季收斂。信義房屋表示,受訪者恐慌情緒改善,認為房價大跌機率低,短期不脫盤整。  中央社17日報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第3季調查結果顯示,民眾對於近期的房價感受與未來預期兩…

六都交易量翻揚 中壢前3季逾6千棟最熱(2017-10-17)

 今年前3季房屋移轉棟數全部出爐,房仲統計各行政區交易量發現,讓利風潮帶動交易量升,桃園市中壢區以6056棟居最熱門交易區,新莊區、桃園區、淡水區都有5000棟水準。   中央社17日報導,全國不動產企研室主任張瀞勻指出,今年六都交易轉熱,前3季累計移轉量15萬463棟,年增15…

台灣/新北捷運青年宅租金補貼 首開放線上申請(2017-10-16)

 新北市政府城鄉發展局16日宣布今年捷運青年住宅租金補貼自10月23日至11月30日受理申請,今年首次開放線上申請,計畫補貼500人,每月最高新台幣2400元,最長補貼一年。  城鄉局16日發布新聞稿表示,為提供青年朋友們更多元的申請管道,今年租金補貼的申請方式採紙本及線上申請2種…

台灣/柯文哲:第一任內公宅將完工逾3千戶(2017-10-16)

台北市長柯文哲16日說,都更一定要進行,公共住宅在他第一任期內,將有3453戶公宅完工、正在施工為8794戶,共有1萬2247戶。  中央社台北16日報導,柯文哲16日上午赴台北市議會,就「台北市促參及招商執行情形與地上權各案探討」「都更政策與公宅執行進度」進行專案報告,會後接…

大陸/雄安新區人口居住政策如何創新 建立房屋租賃平臺 (2017-10-16)

 中國新聞週刊報導,在專家看來,雄安新區的發展將會分為三個階段。“目前的第一階段需要靠政府的管控來保持穩定,否則房價太高,很多產業發展不起來,城市也發展不起來。第二階段,需要有三五年的過渡期,這個過渡期要留得比較充足,相當於實驗性質的,一點點放開市場化。第三階段,就得恢復成正常的城市,依…

大陸房市 成中低收家庭財富黑洞(2017-10-14)

 大陸中低收入家庭房貸壓力大,現金流普遍惡化,多數要靠短期高利息貸款過日子。最近陸媒直言,房市儼然成為大陸家庭的財富黑洞。  旺報合報導,過去10年來,大陸一、二線城市房價翻漲數倍,許多家庭為了買房,不惜背上沉重的房貸。數據顯示,2016年大陸新增居民債務超過了新增儲蓄。  …

網路搜尋新建案 第3季淡水最夯(2017-10-13)

 網路生活平台數字科技旗下591新建案統計,第3季總流量季增16%,房市明顯回溫,第3季點擊熱區由淡水區奪冠,而新北市三重區、高雄楠梓區成長率超過6成。  數字科技13日發布新聞稿表示,591新建案調查今年1到9月總流量變化,發現第3季較第2季成長16%,且一路穩定成長,8月時突破…

都更心法 中工:解決居民不便規劃就會快(2017-10-13)

 從一個只會造橋舖路、挖隧道的工程公司跨足都更蓋住宅,居然整合速度比其他建商快,中華工程協理林俊堯表示,從解決居民不便來規劃整件都更案,會比從市場面考量快得多。  中華工程手邊最大的都更整合案是台北市延壽國宅M、K、I、J四區海砂屋,以及南港區重陽路的5樓海砂屋舊公寓等。  …

崔媽媽住宅租約版本字大易懂 房東大省事(2017-10-13)

 協助租屋的公益機構崔媽媽基金會改編內政部房屋租賃定型化契約書,字大易讀,少了法律艱澀字眼,多了簽約提醒事項和後續處理管道的租約簡易版,讓房東大幅省卻麻煩。  過去租屋大都是房東去文具店買租屋契約與房客簽約,結果發生層出不窮的問題,形成太多的租屋糾紛,於是內政部才公告「新版房屋租賃…

高鐵4站商業土地標售 僅桃園標脫2案(2017-10-12)

 高鐵局12日標售4座高鐵站附近共15個標號的商業土地,結果只有桃園標出2個標號。房仲表示,桃園市建設接踵而至,民眾有感,因此吸引人投標,其他地區無人投標。  中央社12日報導,交通部高速鐵路工程局12日公開標售桃園、新竹、台中、台南4站周邊15個標號(17筆土地)。標售結果僅桃園…

鬼月盤踞 Q3北台推案量創13年同季新低(2017-10-12)

 今年閏6月使得鬼月延後,幾乎占了9月的2/3時間,北台灣新案推案量進一步萎縮。住展雜誌調查發現,第3季北台灣新屋案量不到1600億元,創下2004年以來第3季同期最低紀錄。  中央社12日報導,房市研究單位住展雜誌統計,北台灣第3季總推案量約新台幣1589.62億元,季減約700…

延壽K區動土 柯文哲:都更最難是溝通(2017-10-12)

 延壽國宅曾是台北市最大海砂屋社區,後為全台最大都更案,繼第一期M區完售後,第二期K區12日開工。台北市長柯文哲致詞時表示,都更最困難也最重要的是與居民的溝通。  儘管天公不作美,下起傾盆大雨,柯文哲上午出席延壽K區新建工程開工動土典禮時,笑說一定「遇水大發」,致詞時表示,對於都更…

延壽國宅都更動土 柯文哲:程序要加快(2017-10-12)

 中華工程12日上午舉行延壽國宅K區開工動土典禮,預計2020年第1季完工,屆時85戶原居民、市府和中華工程都是贏家。台北市長柯文哲說,溝通是都更最重要原則,行政程序要再加快。  海砂屋的延壽國宅正加速進行都更,中華工程從2010年起積極投入M區、K區、I區、J區等4區的都更重建整…

新莊副都商用面積大 商仲:缺統一規劃(2017-10-10)

 新北市新莊副都心重劃區面積達百公頃,其中40%為商業區,換算共有26萬坪商用面積,但商仲表示,由於缺乏統一規劃,沒空橋連結,商業活動可能無法集中發展。  新莊副都心是新北市政府投資公共設施及都市計畫的明日之星,重劃區面積共100.28公頃,交通相當便利,重劃區中40%為商業區,達…

以房養老全台逾2千件 核貸金108億(2017-10-10)

 台灣邁入高齡化社會,銀髮理財需求更迫切,金融監督管理委員會鼓勵銀行推動「以房養老」業務,實施迄今近3年共11家銀行開辦,承作2007件、核貸金額約新台幣108億元。  金管會10日發布新聞稿指出,銀行業協助年長者運用自有房產養老所辦理的商業型以房養老貸款業務,自民國104年11月…

大陸一二線樓市 黃金周遇「寒潮」(2017-10-09)

 中新社北京10月9日報導,在中國大陸多地發佈寒潮預警,氣溫驟降的同時,一二線樓市剛剛度過一個寒潮侵襲的“十一”黃金周。一二線樓市“銀十”開局遇冷。  多個熱點城市房地產成交出現明顯的同比下滑。中原地產研究中心統計資料顯示,不少一二線熱點城市,在房地產調控的影響下,“十一”黃金周期…

大陸房市金九銀十褪色 長假成交4年新低(2017-10-08)

 中國大陸調控房地產市場,傳統的「金九銀十」旺季趨淡,中國大陸國慶十一長假期間,住宅成交量為近4年最少。而今年前3季北京、上海、廣州及深圳等大城市的成交量跌30%至50%不等。  明報報導,中原地產研究中心數據,十一長假前6天,房市出現明顯下調,北京新建住宅首6日網簽78筆,二手2…
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