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購屋第3季調查 看壞房市比例近4季最低(2017-06-27)

 信義房屋針對官網使用者進行第3季購屋意向調查,受訪者中看壞未來房市比例為64%,是近4季最低,看壞房市比例收斂中;而股市上萬點似乎未對增添購屋者自備款發揮功效。  中央社27日報導,調查指出,約55%受訪民眾認為想要購屋的區域房價過去半年維持下跌走勢,亦有3成民眾認為走勢持平,房…

商辦上半年成交174億元 比金融海嘯還慘(2017-06-27)

 商仲統計,上半年台灣商用不動產交易額僅新台幣174億元,年減高達6成,比2008金融海嘯時的261億元還少。高力國際表示,上半年主要是外資和壽險業觀望,下半年可望傳佳音。  中央社27日報導,高力國際27日發布第2季台灣商用不動產市場交易概況。第1季交易總額62億元,第2季重回百…

北京9成房仲5月零成交 月收入僅萬元(2017-06-27)

 北京市祭出「317房市新政」後,3個多月來中古屋成交量低迷。北京日報報導,近9成房仲5月面臨「零成交」,有房仲每個月僅領人民幣2000多元(新台幣近萬元),有2成房仲已經離職。  北京市3月17日發布房市調控新政策,對購買第2棟房的政策進行升級,採取「認房又認貸」的方式,同時提高…

房市需求仍在 房貸餘額續創歷史新高(2017-06-26)

 央行公布5月購置住宅貸款(房貸)餘額新台幣6兆4459億元,月增250億元,續創歷史新高;年增率4.52%,較上月略降,主因去年同期桃園市有合宜住宅交屋,比較基期偏高所致。  中央社26日報導,央行公布5月房貸餘額6兆4459億元,月增250億元,續創歷史新高;年增率4.52%,…

千餘家公司涉財報造假 房地產成重災區(2017-06-26)

 經濟參考報26日報導,中國財富傳媒集團中國財富研究院和商務部國際貿易經濟合作研究院25日聯合發佈《中國非金融類上市公司財務安全評估報告》(2017年春季)。報告指出,2017年是近10年中,中國非金融類上市公司財務安全狀況表現最糟糕的一年,總體財務安全形勢進一步惡化,近半數公司有財務報…

陸銀監會主席:堅決抑制房市泡沫化危機(2017-06-24)

 中國大陸證券監督管理委員會主席郭樹清23日表示,落實差別化住房信貸危機,堅決抑制部分地區的房地產市場泡沫。   中國證券報24日報導,郭樹清23日帶隊赴農業銀行總行,主持召開座談會,聽取部分銀行業金融機構參與企業重組、降低企業槓桿率、處置不良資產等工作情況,他致詞時作以上表示。 …

新竹房價兩樣情 高鐵特區量價俱跌(2017-06-23)

 新竹市政府爭取輕軌建設,打算串連四大生活圈。房仲調查,今年首季四大生活圈中僅高鐵特定區的房市量價俱跌,主要是買賣方對價格認知差距過大,新屋讓利加深買方觀望所致。  新竹市政府積極爭取大新竹輕軌建設計畫,將串聯新竹縣市「新竹城隍廟生活圈」、「新竹科學園區」、「新竹高鐵特定區」及「舊…

上海商銀以房養老開跑 目標首年100件(2017-06-23)

 繼中國信託及台新銀行後,上海商銀4月底開辦以房養老(不動產逆向抵押貸款),成為第三家開辦以房養老的民營銀行,目標首年承作100件。  上海商銀以房養老業務,針對年滿65歲的長者,開辦貸款成數最高7成、年限最長30年期,自4月底推出後,已有不少客戶詢問,其中,大台北地區以新台北詢問…

無感降價 台北買房仍要不吃不喝15年(2017-06-22)

 營建署發布105年度第4季房價負擔能力指標,全國房屋貸款負擔率38.34%,等於每月所得近4成繳貸款;其中,台北房價所得比為15.18倍,也就是15年多不吃不喝才買得起房。  中央社22日報導,內政部營建署公布,105年第4季全國貸款負擔率為38.34%,較上季減少0.15%;房…

房價指數緩跌 去年第4季探 2年新低(2017-06-22)

 受房地合一稅實施等因素影響,市場觀望態勢明顯,內政部22日發布105年第3季及第4季全國、6都住宅價格指數,經統計,第4季全國住宅價格指數113.38,為近2年新低。  營建署表示,住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標,以102年設為100當作基期。  中央社22日…

台灣/建商聯手救買氣 強化品牌贏面大(2017-06-22)

 為了提振買氣,北市建商掀起連結或與優質營造商「強強聯手」,房市研究單位認為,除了建商本身強化品牌優勢,小坪數當道下,消費者入手品牌建案的門檻降低,創造雙贏。  中央社22日報導,房市研究單位住展雜誌調查,北市近期有五大指標案由品牌建商或與優質營造廠結合,包括大安區「ONE PAR…

桃園社會住宅4千戶 購屋搶先看(2017-06-21)

 桃園市積極推動社會住宅政策,已經在桃園、八德、中壢及蘆竹等區,規劃10處社會住宅,將可以提供4000戶的名額,讓有需求的桃園市民可以安居。  中央社21日報導,桃園市政府住宅發展處長曾榮英21日表示,社會住宅是桃園市的重要工程,為了落實居住正義,提供青年朋友及經濟社會弱勢者居住協…

北市囤房稅降至1.5% 議會一讀(2017-06-21)

 台北市議會21日審議「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案,市府財政局表示,相關條文修改為3年內未出售非自住房屋,囤房稅的稅率降至1.5%,現已一讀通過。  中央社21日報導,台北市議會法規委員會審議「台北市房屋稅徵收自治條例」部分條文,內容包含針對出租給符合社會住宅承租資格者的房屋…

桃園升格利多 住宅貼補申請要趕快(2017-06-20)

 桃園升格之後,吸引大批民眾落籍遷居,住宅發展處今年的住宅補貼即將開跑。優惠的補助加上鄰近台北,讓不少住在桃園的「大台北上班族」情願請假也要排隊申請。  中央社桃園20日電,桃園市政府住宅發展處今天表示,106年度住宅補貼申請從7月21日起至8月31日止為期6週,除上午8時至下午5…

長虹盼房市今年落底 案量減到高峰3成(2017-06-20)

 長虹建設董事長李文造20日在股東會後表示,他希望房市今年落底,但不知落底之後多久才能翻揚,期盼建築業最好減量到以前高峰期的3成,蓋品質好的房子,才會加速趕底。  長虹建設20日股東會通過各項議案,每股配現金股利新台幣6元。  中央社台北20日報導,李文造表示,許多建商都以銷…

北市都更牛步 23萬戶屋齡逾40年(2017-06-19)

 統計發現,過去年台北市平均每年只拆1100餘戶房屋,對比台北市有23萬戶屋齡逾40年,照此速度可能2世紀都拆不完。房仲認為,這對政府大力動都更政策來說,拆屋速度還要加把勁。  信義房屋根據內政部不動產資訊平台的資料顯示,今年第一季台北市住宅存量約89萬戶,其中屋齡40年到50年有…

陸一線城市房價 年漲幅連8個月縮小(2017-06-19)

 中國大陸官方19日公布5月70個大中城市房價變動情況,一線城市北京、上海、廣州、深圳房價年漲幅連續8個月縮小。官方指出,這反映房市調控政策效果持續顯現。  中國大陸國家統計局上午在官網公布的數據顯示,今年5月,北京、上海、廣州、深圳新建商品住宅價格分別較去年同期上漲14.6%、1…

房市讓利聲不斷 建商看下半年漸回溫(2017-06-17)

 房市沉寂兩年多,交易量不斷走低,去年起在讓利風盛行下,交易量漸增。建商表示,今年下半年到明年推案量不多,必須順勢讓利去化餘屋拚現金,有了交易量能才能更活絡市場。  房屋代銷甲山林機構先前銷售板橋江子翠地區「江翠ONE」建案,打出40餘萬元一坪超低價,立刻形成天花板價,讓週邊中古屋…

房市南北有差 台南愛透天雙北獨鍾大樓(2017-06-17)

 房市也有南北差異?據營建署調查報告顯示,中南部對透天厝、別墅需求比例較北部高,尤其台南市需求達53%;在台北市和新北市則是電梯大樓需求最高,比重都超過7成。  據營建署發布最新的105年下半年住宅需求動向調查顯示,是針對六直轄市進行「受訪者自填問卷」調查。報告顯示,去年下半年欲購…

中市調整房屋標準價格 平均調漲40%(2017-06-16)

 台中市16日召開不動產評價委員會重行評定房屋標準價格相關事項,單價平均調漲40%,六都最低,新的房屋標準單價僅適用107年7月1日以後取得使用執照的房屋。  中央社16日報導,台中市地方稅務局表示,台中市房屋稅採用的標準單價,從民國73年沿用至今,造成房屋評定現值嚴重偏離合理造價…
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